SCANDIC INDUSTRIAL PARK
Индустриальный парк
Общие сведения о парке
5
многофункциональных локаций под объекты коммерческой недвижимости
52 Га
Общая площадь территории
1 Га
к продаже с последующей застройкой
Льготы резидентов ОЭЗ
Вкладывая средства в собственное развитие в рамках индустриального парка «SCANDIC», вы имеете возможность стать резидентом особой экономической зоны калининградской области.

Действие режима ОЭЗ распространяется на всю территорию области до 31 декабря 2045 года. Администрирование ОЭЗ осуществляет регион.
Минимальный объем необходимых инвестиций - 1 млн. рублей (для резидентов в сфере IT).
0
% уплаты налогов на прибыль, на имущество, земельный налог, утилизированный сбор на импортную технику и таможенные пошлины на ввоз иностранных грузов
15
лет действия налоговых льгот для резидентов особой экономической зоны
180
дней отсрочки по уплате НДС
Преимущества
Открывая свой бизнес на территории нашего индустриального парка в Калининграде, ваше предприятие получает огромные конкурентные преимущества.
Развитая инфраструктура
Парк предназначен для размещения производственных, складских и торговых предприятий и имеет уникальную автономную инженерную инфраструктуру, которая является образцом для развития индустриальных парков в современной России.
Просторные площади
Площадь объектов производственно-складского назначения не менее 5000 кв.м. каждое и высотой стеллажного хранения до 10 метров.
Подведенные коммуникации
Все земельные участки парка продаются с коммуникациями (точки подключения газ и электричество) и подъездными путями.

Локация 525
Кадастровый номер: 39:03:040030:525
Общая площадь: 17 Га.
Минимальный размер участка: 0,8 Га.
Основные виды разрешенного использования: П3 (производственная зона)
Подходит для зданий и сооружений:
- производственного назначения (тяжелая, легкая либо пищевая промышленность);
- складов или складских комплексов (включая торгово-складские помещения);
- обслуживание автотранспорта (заправки, автомойки, авторемонт, шиномонтаж и т.п.).
Локация 523
Кадастровый номер: 39:03:040030:523
Общая площадь: 13 Га.
Минимальный размер участка: 1Га.
Основные виды разрешенного использования: зона П1
Подходит для зданий и сооружений:
- торговых центров и магазинов;
- производственного назначения (тяжелая, легкая либо пищевая промышленность);
- складов или складских комплексов (включая торгово-складские помещения);
- обслуживание автотранспорта (заправки, автомойки, авторемонт, шиномонтаж и т.п.);
- спортивные сооружения.
Локация 192
Кадастровый номер: 39:03:040030:192
Общая площадь: 4,4 Га
Минимальный размер участка: 1Га
Основные виды разрешенного использования: зона П1
Подходит для зданий и сооружений:
- торговых центров и магазинов;
- производственного назначения (тяжелая, легкая либо пищевая промышленность);
- складов или складских комплексов (включая торгово-складские помещения);
- обслуживание автотранспорта (заправки, автомойки, авторемонт, шиномонтаж и т.п.);
- спортивные сооружения.
Локация 461
Кадастровый номер: 39:03:040030:461
Общая площадь: 5,4 Га
Минимальный размер участка: 1Га
Основные виды разрешенного использования: зона П1
Подходит для зданий и сооружений:
- торговых центров и магазинов;
- производственного назначения (тяжелая, легкая либо пищевая промышленность);
- складов или складских комплексов (включая торгово-складские помещения);
- обслуживание автотранспорта (заправки, автомойки, авторемонт, шиномонтаж и т.п.);
- спортивные сооружения.
Коммерческие условия
Выкуп участков
Выкуп земельного участка, площадью от 1 Га под строительство торгового, складского или производственного здания со всеми необходимыми коммуникациями (электричество, газ, дорога).
Стоимость
Стоимость участка 1 Га на 2021 год: 12 900 000 рублей (НДС не предусмотрен).
Стоимость подведения коммуникаций (электричество, газ, вода) на выбранный участок рассчитывается индивидуально.
Есть возможность выделения электричества мощностью до 1 мВт.
Условия сделки
Важное условие сделки: строительство на данной территории объекта индустриального либо коммерческого назначения. При этом подрядчик может быть любой.
Стоимость коммунальных платежей: электричество и газ рассчитываются ежемесячно по счетчикам.
Торговым компаниям
Предлагаем объединить производственно-складские помещения и офисно-торговые зоны в один общий комплекс.
Данное архитектурное решение уже используется во многих странах Европейского Союза и имеет ряд неоспоримых преимуществ, а именно:
Развитая инфраструктура
Удобство для эффективного менеджмента и общего контроля на предприятии.
Сокращение издержек
Сокращение логистических издержек внутри компании
Широкие возможности маркетинга
Удобство для маркетинговых мероприятий. Возможность презентации продукции и демонстрации технологий как на витрине, так и в условиях реального производства
Все в одном месте
Линия доставки офис – склад сокращается до нуля.
Предусмотрены парковочные места и территория для маневра грузового автотранспорта, общей площадью до 5000 кв.м.
Перспектива роста
Можем предложить для застройки как готовые модули, так и перспективные проекты созданные специально для вашего бизнеса.
Предварительный срок реализации проекта застройки : от 6 до 10 месяцев.
Расположение
Можем предложить для застройки как готовые модули, так и перспективные проекты созданные специально для вашего бизнеса.
Предварительный срок реализации проекта застройки : от 6 до 10 месяцев.
Наши контакты
Отдел продаж:
+7 (4012) 39-11-60

Made on
Tilda